1. В ИБТ работим с ИНДУСТРИАЛЕН ПРОДУКТ с точни размери и постоянни параметри. Това пести труд на строежа. Това прави лесна работата на обекта и не изисква квалифициран труд. Системата пести труд, т.е. спестява разходи. С малко хора вършим повече работа. Защо да не спечелим и от това?
2. Системата не изисква кофражи, а само закрепване и подпиране на елементите, които са кофражи сами по себе си.
3. Системата не изисква декофриране, защото елементите остават като оставащ кофраж.
4. Сградите по системата IBT ще са по-леки от класическите монолитни сгради с около 30 - 50%. Вътрешните и външни стени са от материал (полистирен) с тегло от 15-25кг/м3, докато при класическите сгради тухленият зид например е 1000-1300кг/м3. Това води до съществена икономия на транспортни разходи за докарване на материали, до икономия на енергия и понижени парникови емисии. Лекотата на сградата води до по-леки и икономични основи, до по-леки и икономични противоземетръсни конструкции. Защо да не спечелим и от това?
5. Икономията идва и от оптимизирането на конструкцията - има стоманобетон, където има усилия. Обърнете внимание на подовите конструкции - това са тънки оребрени плочи, които са 30-40% по-олекотени в сравнение с безгредовите стоманобетонни плочи например. Стълбищните рамена също са сериозно олекотени, защото не са изцяло от бетон, а 50% от полистирен. Подовете на IBT са гладки отдолу, което прави разпределението лесно за проектиране и още по-лесно за преустройства. Същевременно етажите на сградата са топлоизолирани и звукоизолирани помежду си, което е безспорен комфорт без специално положени усилия като време и пари, защото го имаме интегрирано в системата. Защо да не спечелим и от това?
6. Топлоизолацията е интегрирана в системата, т.е. избягва се специалната строителна работа "обличане" с дюбелиране, лепене - все ръчни процеси. И нещо важно, което ще се разкрива занапред - идва време да слагаме по-дебели изолации. Цяла Европа вече монтира 20-25-30см изолационни плоскости на сградите си отвън и едновременно с това отвътре, защото енергията е скъпа и ще поскъпва непрестанно, но и защото административните директиви за понижаване на парниковите газове, както и за параметрите на топлоизолациите, стават все по-строги. От друга страна, европейската администрация прилага освобождава от данък сгради някъде за 10, другаде за 15 години при доказване на постигнати нормативни стойности на топлопреминаване. Защо да не се печели и от данък сгради?
Как се слагат обаче дебели изолации на класическа монолитна сграда? Отговорът е - скъпо. Защото пластмасовият дюбел не става за дебелини над 15см. Влизат в действие механични закрепвания с повишена сложност, цена и време за монтаж. Системата IBT има вградена способност да предостави топлоизолация с обща дебелина до 35см, без всякакви технологични усложнения. Защо да не се спечели и от това?
7. ВРЕМЕ.
Времето е пари - гласи изтъркана, но вярна максима.
Как ви се вижда срок за изграждане на сграда 3-5 дни на етаж при готовност, каквато описах по-горе? Пететажен блок за 1 месец?
Системата IBT пести време и печели време.
Пести пари и печели пари.
8. Системата IBT, погледнато глобално, е възможно да спести до 50% от времето и до 30% от средствата за построяване на цяла сграда.
9. Експлоатационните разходи е възможно да се намалят също до 50%, като перата в бюджета за "отопляване" и "охлаждане" може да се редуцират до 0.
Въпросът има две страни:
1. Техническа - как става заместването като техническо решение?
2. Административна - как да стане в съответствие с наредбите и правилниците?
Ще отговорим и на двата въпроса.
1. ТЕХНИЧЕСКИ АСПЕКТИ:
Системата ІВТ е система с монолитен стоманобетон, както и Вашата сграда, предполагам. Нашата система е по същество кофраж - по-точно оставащ термокофраж. Предвидените по Вашия проект вертикални носещи структури - колони, шайби - ще бъдат кофрирани с нашите двукатни ІВТ-елементи, в междината ще бъдат положени необходимите по конструктивния проект армировки и ще се излее бетон. Подовите плочи могат да бъдат пак с нашите подови кофражи, в които се поставя допълнителна армировка и пак заливаме с бетон. Стълбищата са съвсем ясни, както и неносещите фасадни и вътрешни стени - те ще се направят с еднокатни ІВТ-елементи. Така описано, действието има следните особености.
а) Препоръчително е да се направи адаптация на конструктивния проект. Икономията на бетон и стомана идва най-много от това действие. Получава се ефект на общо олекотяване на сградата, заради намаляването с 25-30% на бетона и стоманата, но и заради заместването на тухлените зидове с единични ІВТ-елементи (от експандиран полистирен със заварени тънки поцинковани мрежи и изпръскани двустранно с торкрет-бетон). Общото тегло на сградата ще се намали с 30-40%, което води до икономии и в основите. Получените икономии ще изплатят многократно разхода по преработка на конструктивния проект.
б) Възможно е при изчисленията сумарната дебелина на плочата да се окаже по-голяма от първоначално предвидената, с по 5-10см на плоча заради термокофража отдолу. Този неблагоприятен ефект трябва да се провери от Вашия архитект дали не води до недопустимо увеличаване на общата височина на сградата - кота корниз, кота било и т.н. Системата ІВТ показва най-добрите си страни при чисто ново проектиране, това го казват и италианските източници.
2. АДМИНИСТРАТИВНИ АСПЕКТИ:
В случай като Вашия е необходимо да се отнесем към разпоредбите за такива случаи, предвидени в ЗУТ.
Чл.154, ал.(2)§5 (Съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект са отклоненията, които: 5. променят строителната конструкция и вида на конструктивните елементи и/или натоварванията;).
В този случай се прави Проект За Промяна В Одобрен Инвестиционен Проект, който не спира разрешения Ви строеж, а предшества променените строителни работи. Проектът е само по части: Конструктивна, Архитектурна (ако се налага). След одобряването на този проект, се дописва забележка към Разрешението за строеж.
Добре е познат физичният закон, че колкото е по-лека сградата, толкова по-добре се държи при динамични натоварвания.
Откъде идва олекотяването на сградата – там където при конвенционалното строителство се използват тухли, газобетон и други неносещи строителни елементи при системата се използват единични панели със съответната дебелина. Един квадратен метър единичен панел с двустранна мрежа и положена 3 см. от вътрешната и 3см отвътрешната циментена мазилка страна тежи 111кг. / 1м.2 ЕПС с плътност 15кг на м.3 и дебелина 8 см тежи 1,2кг+електрозаварена мрежа 1,9кг +6см циментена мазилка около 1800кг за м3-108кг. /., а тухлена стена с размер 1м2 изградена от тухла единица, свързващ материал и мазилка двустранно тежи около 300 кг, ако е с тухла четворка тежи около 470 кг.
Цялата тази разлика е в съотношение 1:3 и 1:4 за м2 на всички неносещи конструктивни елементи, това е груба сметка, която дава представа за олекотяването на сградата, след като сградата е олекотена съответно рикошира върху основите, шайбите, колоните и гредите т.е. върху всички вертикални и хоризонтални конструктивни елементи. В конструктивно отношение препоръчваме преизчисляване на конструкцията на сградата, да се използва с пълно КПД олекотяването – „двигателят“ на системата. Това допринася за намаляване на инвестициите по отношение на стомана за армиране, бетон за основи и др.
Земетръсната устойчивост на тези сгради е доказана на практика в земетръсни страни като Италия, Мексико, Чили (общо 50-тина страни по света), като етажността варира от 1 до 25 етажа – най-високата, построена с технологията, е сграда в Мексико Сити - силно земетръсен район.
Отворите в стените за полагането на врати и прозорци се предвиждат във фаза на производство на елементите, което води до лесно подреждане във фаза на монтаж на елементите. Конструктивните детайли изискват внимание при изпълнението и е необходимо полагането на допълнителните укрепящи арматурни мрежи при отворите. Предоставя се и монтажен план с обозначението на елементите от конструктор.
В случай на стени, реализирани с двойни елементи CD, крайната конструкция се явява непрекъснат монолитен блок, което не позволява преминаването и разпространението на огън. В зависимост от дебелината на положения слой торкрет, дебелината на вътрешния слой и типологията на използвания изолационен материал, устойчивостта на огън по REI е REI120 – REI180. В случай на стени, реализирани с единични елементи CS, получените крайни степени се категоризират като REI 120.
Каналът не се прогаря, а се стопява с помощта на уред, работещ с топъл въздух или с газова горелка. Размерът на канала се ограничава с това, че самата струя топъл въздух е ограничена по размер до 5-6 см. Самото стопяване пък е ограничено - просто материалът се прибира навътре с хлътване.
Мрежата се реже и се подгъва, за да се остави място за тръбата. Тръбата до ф50 се монтира след стопяване (не прогаряне!) на необходимия канал. Мрежата се подгъва обратно на старото си място и се връзва тук-там. Връзването става с обикновен тел и обикновени клещи или с механизирани клещи - имаме ги и тях - много ускоряват работата с мрежи на обекта. Накрая всичко се торкретира с цименто-пясъчен състав. Тръбите на водопровода от полипропилен с диаметри 15 и 25мм могат и да се провират през мрежата, като само при съединяването мрежата трябва да се реже.
Тръбите ф110, ф160 и прочее по принцип се монтират в инсталационни пакети, шахти, канали и не засягат стените.
IBT елементите могат да имат краен производствен размер до 400 cm (или по-малък, например етажна височина) х 112 cm.
Елементите за всяка сграда са индивидуални и са съобразени с етажната височина на конкретната сграда.
По въпроса за основите – когато основите са ивичести спокойно може да бъде използван двойният панел “IBT-CD”, при него размерите на светлия отвор, в който се полага армировката и се залива с бетон може да бъде изработен в размер, който е необходим на съответния обект по конструктивните изисквания.
За подземен етаж спокойно също се използва двоен панел, като от външната т.е., агресивната страна е необходимо да се положи хидроизолация или да се отлее с “хидрофобен” бетон, т.е. с добавки против вода и влага.
По отношение на подовия панел – плочите с нашия подов панел трябва да се разглеждат като ребрени еднопосочни и там където е необходимо в зависимост от размера и геометрията на плочите ребрата са двупосочни. При подовия панел размерите на светлия отвор /ширина и височина/, в който се армира и се залива бетон също се изработва според конструктивния проект.
Подовият панел е желателно да се използва за първа плоча, чрез него и топлоизолираме първа плоча т.е. спестяваме операция топлоизолация.
Плочите 2, 3 и т.н. също се изработват чрез подов панел.
Покривът също се изработва от този вид панел, но с различни отвори за стоманобетонните греди.
Дебелината на панелите също е според случая т.е. конструктивни изисквания.
Афиширането на системата като “най-интегрирана” е основано на нейните възможности да се пригажда към архитектурните и конструктивните изисквания на всеки обект.
ПРЕДИМСТВОТО НА НАШАТА СИСТЕМА Е, ЧЕ ТЯ ДАВА ПЪЛНА СВОБОДА НА АРХИТЕКТИТЕ, КАТО НЕ ГИ ОГРАНИЧАВА С РАЗМЕРИ И ПРЕДВАРИТЕЛНО ЗАДАДЕНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
Ние не предлагаме на клиента елементи с които трябва да се съобразяват, а предлагаме система съобразяваща се с изискванията на сградата.
Какви са приликите и разликите между ИБТ и други подобни системи?
Повече от цитираните системи влизат на БГ пазара като дистрибутирани продукти. Познаваме всички представените подобни системи на БГ пазара. Освен електрозаварените галванизирани мрежи, има и други основни разлики, които правят системата ИБТ уникална:
1. Нито една друга система не предлага стълбищен, междустълбищен и покривен елемент.
2. Нещо много важно е, че при системата ИБТ основните типове елементи са:
-двоен панел - 8 вида т.е. светлият отвор, в който се излива бетонът, може да бъде с размер 8,10,12,14,16,18,20,25см.
Освен това според климатичната зона където се намира строежът се променя дебелината на EPS оставащ от външната, агресивната страна 4, 5, 6 см, т.е. системата активно участва в решаване на топлотехниката.
-единичен панел -8 вида т.е. дебелината на елемента може да бъде 8,10,12,14,16,18,20,25 см.
-подовия панел -оформящ гредова плоча може да бъде с различни размери относно дълбочината на светлите отвори, в които се полага допълнителната арматура според конструктивните нужди – 10, 12, 14, 16, 18, 20, 24 см, освен това гъстотата, т.е. разстоянието, през което се правят отворите за гредите също се разполага според конструктивните нужди.
-при покривния панел гъвкавостта е същата, както при подовия панел.
-стълбищния елемент - размерите чело и контрачело са според нуждите на проекта.
-междустълбищните площадки досега не сме ги показали в сайта, ще се опитам да ги опиша -те са с размери според конкретния случай, изглеждат като подовия елемент, разликата е в това, че този елемент като отвори разрешава двустранно, касетирано армиране.
Всички тези възможности за плаващи размери дават елегантни конструктивни решения. Така системата "впряга"
основния си двигател – олекотяване на сградите, икономия на арматурно желязо -30% и икономия на бетон при хоризонталните носещи елементи 50% -проверено е вече при множество наши проекти.
Това прави различна системата "ИБТ" от гореизброените системи.
3. Относно мрежите – имат различна стъпка на изплитане и различно Ф, според панелите и изискванията за тях.
И отново искам да Ви подчертая - системата ИБТ, не налага никакви ограничения на архитектурата, именно поради своята гъвкавост и разнообразност на елементната си база.
Армировката на сградата се изчислява от инженер-конструктор съобразена по наредба №2.
Да, системата ІВТ работи с NEOPOR, който е търговска марка на нашия основен партньор BASF - суровината за ІВТ-елементите от EPS се доставя 100% от тях.
Продуктът NEOPOR наистина съдържа графитна композиция в EPS-гранулите и по данни на BASF това способства за отблъскване на различни видове радиация. Положителен ефект партньорите от BASF предвиждат да се получи от непропускането на инфрачервената радиация (топлото) отвътре-навън.
Каква е практическата разлика с другия продукт, също търговска марка на BASF - STYROPOR?
Разликата е в това, че слънчевата радиация действа негативно на STYROPOR само ако е открит на директни слънчеви лъчи, по-точно на тяхната UV-компонента.
При системата ІВТ, ядрото от STYROPOR се покрива със слой от 2,5 - 3 - 4см торкрет-бетон, който предпазва STYROPOR от директните слънчеви лъчи.
Наблюденията за 50-те години експлоатация на оригиналния продукт на BASF - STYROPOR не показват никакви изменения в структурата и състава, както и във физическите му параметри (размери, дебелина, тегло), ако е на закрито.
Не е задължително всички стени по системата IBT да са носещи.
Правим елегантна монолитна стоманобетонна конструкция с колони и шайби чрез двоен елемент по технологията ИБТ, като вертикални носещи елементи поставяме само където е необходимо според конструктивните изчисления относно дебелина, ширина и височина.
Системата позволява вариране на дебелината на подовите елементи, т.е. на височината на гредовите сечения. При различно натоварване и/или подпорно разстояние, ползвайки системата ІВТ, конструкторът може да работи с различни по сечение плочогредови конструкции, включително и с двупосочно оребрени - касетирани подови конструкции.
Височината и ширината на гредите, разстоянието между тях, необходимата армировка - всичко това е под контрола на проектанта - конструктор и може да се произвежда в завода в зависимост от проекта, а не обратното.
Питате колко кг/м2 арматура влиза преди заливката на плочата с бетон? - направихме проектен експеримент за поле с размери 7,20м х 7,20м, пресметнато в два варианта - като безгредова плоча и като оребрена плоча по системата ІВТ, естествено спазвайки стриктно изискванията на правилниците.
Резултатът е:
Еднаква височина на сечението в двата случая;
30% икономия на армировка при ІВТ-системата;
50% икономия на бетон при ІВТ-системата;
50% икономия на тегло на сградата при ІВТ-системата - това влияе положително в посока съществени икономии при изчисляване на основи, колони, шайби;
Въпросът е зададен поради факта, че водата е най-големият враг на бетона.
Как се полагат ВиК тръби, които са с голям цолаж? - както и при конвенционалното строителство!
- Тръбите на водопровода с диаметри 1/2", 3/4" и 1" се интегрират в стената, а тези с по-големи диаметри, като щрангове и канализационни тръби с диаметър 50мм, 110мм, 160мм - извън стените в шахти, както впрочем се прави и при конвенционалното строителство.
Какво става, ако се пропукат? - същото както и при конвенционалното строителство! Толкова е притеснително съприкосновението на вода с бетон, колкото и там!
Отговор на този въпрос може да намерите в раздел документи:
Топлотехнически данни за Единични елементи ИБТ CS
Топлотехнически данни за Двойни елементи ИБТ CD
Толкова, колкото и всяка монолитна стоманобетонна сграда, при условие, че се положат грижи срещу корозията на метала в бетона (достатъчно е добро покриване със самия бетон), че се положат грижи за самия бетон - да не е подложен постоянно на цикъла вода/лед, както и че се положат грижи за EPS - стиропора на BASF чрез неговото добро покриване.
Повторното откритие на бетона датира от около 150 години и оттогава много институти имат пробни образци - бетонни кубчета и цилиндри, които ежегодно се подлагат на натоварвания до разрушаване и общият извод е, че бетонът е здрав и траен материал, стига да не е подложен на постоянното разрушително действие на просмукваща се вода, преминаваща в лед, който, както е известно, се разширява и направо "изяжда" и най-здравия бетон, а именно при изграждане на сгради по Технологията ИБТ стените са абсолютно съхранени от проникване на влага и ерозия на железобетона.
При системата ІВТ разчитаме само и само на стоманобетона за носещата способност на сградата!
Наличието на EPS - стиропор на BASF не се отнася до носещата способност на сградата, нито до трайността на
BASF и независими институти правят непрекъснати и по немски строги и прецизни изследвания на образци от материала и засега не се забелязват никакви признаци на стареене или "умора" на този материал при плътно покритие на материала както е при технологията ИБТ, елементите не са изложени на слънчевото пряко или отразено UV-лъчение.
Следователно, трайността на този материал изисква грижливо отношение чрез задължително покриване чрез замазки, мазилки, облицовки и прочее.
Точно това е в основата на технологията ІВТ - тя завършва с изпръскване на сградата отвън и отвътре със слой от 2 - 4см циментов разтвор, който се армира от наличната поцинкована мрежа и съответно трайно покрива EPS - стиропора на BASF.
Измазването е машинно, чрез турбозол или торкрет машина. Първата ръка е шприц, а втората е мазилка, следва шпакловка.
Разликата с мазането при тухлената стена и нашите елементи е в това, че самата технология гарантира абсолютна вертикализация, което прави мазането по-лесно, защото не се използват "майки".
Равномерността се гарантира и от мрежите. Торкрет мазилката е доста по-здрава, защото мазилката се нанася под налягане.
Технологията изисква първа ръка да се шприцова, което оставя свободни мрежите, което позволява поставянето на всякакви фасадни покрития, дори ги улеснява - като камък, фасадни покрития от дърво и прочее. Шприцът достатъчно защитава от външни влияния още повече, че над него има фасадно покритие.
Що се отнася до поставянето на гипсокартон на вътрешните стени, това става или по стандартната технология, чрез допълнително поставяне на профили, или с предварително залагане на профилите в елементите.
Необходимо е конструкторско становище, относно основите на сградата.
Действащите наредби допускат реконструкции с определен процент утежняване на сградите.
При нас това не е проблем, защото теглото ще е близо 2,5 пъти по-малко отколкото при стандартно изпълнение.
По принцип системата има голямо приложение и в реконструкция и реставрация на сгради.
Еднозначният отговор е да, може да се надстроява, с известни уговорки относно конструкторското становище.
За да Ви отговорим по-точно, моля, уточнете какво имате предвид:
1. Сложни архитектурни форми? – сводове, дъги, различни нива, раздвижени хоризонтални и вертикални конструктивни елементи, и др.?
2. Сложен проект в конструктивно отношение? – сграда с високо натоварване, сграда във високосеизмична зона, сграда с басейн на покрива /има и такива построени по системата/!
При всички случаи разглеждайте строителството по системата като монолитно строителство /така както са построени хотел "РОДИНА" КЕМПИНСКИ, "ХЕМУС" и др./, там, където има повишена сложност по стандартния начин, ще има повишена сложност и при нас, но времето за изпълнение при нас ще е значително съкратено и доста процеси ще отпаднат.
По въпроса за цената, разбира се, че има значение сложността, това е и причината да не публикуваме и цена на м2 – няма такава твърда цена. Системата има около 25 елемента с различни цени и конструктивният проект определя вида на използваните елементи. От изчислени около 100 000 м2 РЗП вече имаме поглед върху различни по сложност сгради, но общото е, че икономията на желязо е около 30%, а икономията на бетон при плочите е около 50%.
Отговор на този въпрос можете да намерите в раздел документи:
Звукоизолация на сгради построени по технология ИБТ
